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Maisons à vendre - MARSEILLE 07 (13007)

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MARSEILLE 07 (13007) ✖

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Maison 5 pièces - 110m² - MARSEILLE - 7ème

1 690 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SD18
  • Lieu :
    MARSEILLE 07 13007
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

VILLA À BOMPARD DANS CADRE EXCEPTIONNEL
Bienvenue dans un petit paradis de verdure, au coeur du très prisé secteur Bompard.
Être en ville, proche de la Corniche Kennedy et du Parc Valmer, sans en avoir les inconvénients, c'est ce que propose cette propriété située dans une impasse, dans l'un des endroits de Marseille où le calme et la quiétude restent parfaitement préservés.
La nature et la végétation y sont omniprésentes, non loin d'un parc présentant de nombreuses essences d'arbres.
Venez donc découvrir cette charmante villa à rafraîchir, de 110m2 sur 4 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau séjour de 34m2 avec ses formes arrondies et ses murs en pierre apparente, et une agréable cuisine donnant sur un patio végétalisé.
Un escalier tout en marbre vous conduit à l'étage qui se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau ainsi que de l'accès aux combles.
Ce projet vous offre la possibilité de réaliser un embellissement à votre convenance et rendre cet endroit encore plus unique qu'il ne l'est déjà, en imaginant une suite parentale dans les combles aménageables (surface au sol de 50m2 non comprise dans la surface habitable).
Vous bénéficierez par ailleurs de deux belles terrasses, d'un jardin exposé Sud Est, ainsi que de 3 garages totalisant 75m2 pouvant être transformés en une dépendance d'habitation, le tout sur une parcelle de près de 500m2.
Amoureux du cachet de l'ancien dans un cadre exceptionnel, cette pépite n'attend que vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 07 13007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

DEHIBA IMMOBILIER

110, rue du Commandant Rolland 13008 MARSEILLE 08

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