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Appartements à louer - MACON (71000)

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MACON (71000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - MACON

525 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES05670003-206
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 525 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 465 €
Honoraires charge locataire : 496 € TTC dont
  - 135 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Vallon des Rigolettes - **À LOUER : Appartement Ancien Rénové T2 à Mâcon**

Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé dans le quartier prisé du Vallon des Rigolettes à Mâcon. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie moderne est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'une grande chambre, d'un séjour spacieux et d'une salle d'eau avec WC. Bien que la cuisine ne soit pas présente, l'aménagement permet d'envisager une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial et chaleureux. Un coin buanderie est également prévu, facilitant votre quotidien.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'interphone assure une sécurité supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit.

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies.
Un parking payant est situé juste en bas de l'immeuble pour un stationnement pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Mâcon.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 496,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1948. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MACON 71000

Agence immobilière

467 quai Lamartine 71000 MACON

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