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Appartements à louer - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m² - ST SEBASTIEN SUR LOIRE

659 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES03140020-67
  • Lieu :
    ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 659 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 632 €
Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont
  - 116 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER - SAINT SEBASTIEN

Appartement récent T2 à St Sébastien sur Loire, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 38 m² se trouve au dernier étage d'une résidence de deux étages.

L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux de 21,04 m², d'une kitchenette bien agencée, d'une chambre confortable et une salle d'eau moderne complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable.

Vous aurez également accès à un balcon ainsi qu'un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant vos déplacements.

Ce logement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de plusieurs établissements scolaires, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Vous trouverez également des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés à quelques pas, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 659,22 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 678,72 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 504,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574 et 776 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (164 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    164
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 574 € TTC / an et 776 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Agence immobilière

CITYA NANTES CITYA MELLINET

36, rue Alfred Riom 44100 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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