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Appartements à louer - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Appartement 3 pièces - 64m² - CAGNES SUR MER

1 363 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES83720345-53
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 1 363 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 273 €
Honoraires charge locataire : 844 € TTC dont
  - 195 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Cagnes-sur-Mer

Découvrez cet agréable appartement de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes. Avec une superficie de 64 m², cet appartement se trouve au quatrième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique.

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement.

Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Vous trouverez également un interphone pour plus de sécurité.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous aurez accès à divers commerces, supermarchés tels que Casino et Intermarché, ainsi qu'à des établissements scolaires, y compris l'École élémentaire et maternelle Giono. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Cagnes-sur-Mer, une ville dynamique et ensoleillée.
Loyer de 1 363,23 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 385,63 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 843,83 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 194,73 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/1997

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Agence immobilière

CITYA BAIE DES ANGES

35 AV MARECHAL FOCH 06000 NICE

Infos sur l’agence

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