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Appartements à louer - VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Appartement 2 pièces - 52m² - VILLENEUVE SUR LOT

525 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00380048-45
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 525 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 110 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 470 €
Honoraires charge locataire : 574 € TTC dont
  - 156 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la résidence Les Médiévales à Villeneuve-sur-Lot, un véritable havre de paix au cœur d'un environnement verdoyant. Avec une superficie de 52,16 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,15 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

Vous apprécierez également le calme de cet appartement, situé au premier étage d'un bâtiment sans ascenseur, ce qui lui confère une atmosphère intime et chaleureuse. Pour votre confort, le chauffage est individuel et électrique, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année.

À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un parking extérieur pour votre véhicule. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à de nombreuses commodités à proximité, telles que des supermarchés, des pharmacies et des établissements scolaires.

N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !
05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 544,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 573,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 156,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (194 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1150 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

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