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Maisons à vendre - ST ETIENNE DE CHIGNY (37230)

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ST ETIENNE DE CHIGNY (37230) ✖

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Maison 4 pièces - 95m² - ST ETIENNE DE CHIGNY

253 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V3942
  • Lieu :
    ST ETIENNE DE CHIGNY 37230
  • Surface : 95m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence. 95 m2 habitables + 3 dépendances troglodytiques (1 de 125 m2 + 2 de 65m2 chacune communicantes). Séjour avec insert et cuisine ouverte 42 m2 exposé PLEIN SUD avec 2 portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. Chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau (installation 2023). 2 grandes chambres à l'étage 24 m2 et 14.5 m2. Huisserie doubles vitrage PVC. Jardin entièrement clos 556 m2 de plein pied + 1.000 m2 sur le coteau accessible par un escalier. Portail électrique (possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain). Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 95 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST ETIENNE DE CHIGNY 37230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE CENTRALE DE LUYNES

8 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 37230 LUYNES

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