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Appartements à louer - MACON (71000)

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MACON (71000)

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Appartement 1 pièce - 26m² - MACON

390 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES23991225-206
  • Lieu :
    MACON 71000
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 390 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 20 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 380 €
Honoraires charge locataire : 290 € TTC dont
  - 79 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Votre futur cocon à Mâcon !**

Bienvenue dans cet adorable Appartement T1, où la fonctionnalité rencontre le charme ! Situé au cœur de la belle ville de Mâcon, cet espace de 26 m² est le pied-à-terre parfait pour tous ceux qui recherchent confort et praticité.

Évadez-vous dans votre propre petit monde grâce à un agencement optimisé qui vous fera immédiatement sentir chez vous. Avec un salon lumineux, cet appartement est idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis autour d’un bon verre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un vrai petit bijou pour les amateurs de gastronomie. Préparez de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre espace !

La chambre est paisible, offrant le cadre idéal pour des nuits réparatrices. De plus, avec une salle de bain pratique, vous n’aurez pas à faire la queue le matin. L’appartement dispose également d’un chauffage électrique individuel avec radiateurs, vous garantissant une chaleur douce en hiver !

Mais ce n’est pas tout ! Le bien est doté de plusieurs commodités modernes, comme un branchement pour machine à laver et un digicode pour une sécurité renforcée. Oubliez les tracas du transport : tout est à portée de main. Faites vos courses au Biomonde ou à Carrefour City, à moins de 500 mètres de votre domicile. Pour vos envies de douceurs, la boulangerie Pâte à Choux Carnot est à deux pas.

Les écoles secondaires privées ne sont qu’à quelques minutes, parfait pour les familles. Et si vous êtes étudiant, l’IFSI / IFAS Bourg-en-Bresse se trouve à seulement 30 km.

Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement charmant au 2ème étage d’un immeuble de 3 étages, sans ascenseur, mais avec beaucoup de caractère ! Ce T1 est la promesse d’un quotidien agréable et pratique. Alors, prêts à faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous !.
Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 407,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 290,07 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 79,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (205 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MACON 71000

Agence immobilière

467 quai Lamartine 71000 MACON

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