Achat Maison 12 pièces 370m² MARTEL 46600
1 155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2404
Description du bien
Environnement préservé et remarquable pour cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, aux portes de tous les sites classés du nord du Lot. Niché au coeur de ses 13 hectares en prés et bois, le domaine se révèle au terme de la longue allée arborée : extraordinaire parc planté d'essences choisies et agencé précisément dans les moindres détails, un petit paradis de beauté et de nature !
La maison principale est orientée vers le bassin de nage chauffé et son pool house. Lumineuses et spacieuses, les pièces en rez-de-jardin allient authenticité, caractère et confort contemporain : vaste séjour avec cantou et dalles au sol, salon voûté, cuisine véranda conçue pour une vie au plus près de la nature en toute saison. Dans les étages, trois belles chambres en suite entièrement repensées.
Sur l'arrière, l'ancienne grange accueille désormais deux gîtes agréables proposant deux chambres chacun. La seconde piscine chauffée leur est dédiée. Ici également, tout est récent, fonctionnel et de qualité remarquable.
Sur le domaine, les dépendances complètent les prestations avec élégance : l'écurie reconstruite et ouverte sur les parcelles en prés peut accueillir vos chevaux - ou bien se reconvertir en garage fermé et sécurisé ; le carport tout en charpente chêne et tuiles de pays protège vos véhicules ; l'ancien pigeonnier et le poulailler attendent vos idées de reconversion !
Un ensemble d'une rare élégance, un site irrésistible... vous allez aimer ! Prix : 1155000.0 euros, Net vendeur : 1100000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 370 m²
Localisation du bien
MARTEL (46600)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (159 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1593535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3390 € TTC / an et 4670 € TTC / an
Non communiqué
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7 ALLÉES DE VERNINAC 46200 SOUILLAC