Achat Maison 6 pièces 140m² RINGENDORF 67350
206 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (195000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3028-CAPEST
Description du bien
Vous recherchez une maison au Calme et Lumineuse, avec 4 chambres et un bureau?
Dans la jolie commune de RINGENDORF, entre le VAL DE MODER et HOCHFELDEN, cette maison spacieuse de 140m2 ( et 159m2 au sol), bâtie sur un terrain de 6,89 ares, en 1991, est idéale pour un premier achat?.
Originale et fonctionnelle, elle est lumineuse ?et possède un jardin à l'abri des regards.
Un salon séjour Chaleureux, de 37m2: la pièce de vie est parfaite pour accueillir famille et amis,
4 chambres à l'étage, de 14 à 17m2chacune offrent un espace personnel généreux et privatif,
Un bureau avec accès vers le jardin permet d'être au calme pour travailler,
La cuisine est accessible depuis l'entrée et le séjour, vraie pièce de vie de la maison,
Un cellier: pratique, qui sert également de buanderie.
Une terrasse de 20m2, à l'arrière de la maison, permet des soirées festives et le jardin, tout en longueur, permet d'accueillir un potager et des cachettes pour les enfants.
Le chauffage est assurée par une chaudière au fuel à condensation: la maison est très bien isolée thermiquement et nécessite des travaux de mise au gout du jour.
C'est une opportunité à ne pas manquer!
Ringendorf est un village alsacien typique de 472 habitants situé à 30 km au nord-est de Strasbourg, environ autant de Saverne et de Haguenau.
Il possède une boulangerie, un cabinet médical, un coiffeur, une micro crèche, un magasin de motoculture et une classe du regroupement scolaire des 3 commues environnantes.
Une question? un renseignement ou planifier une visite, contactez moi dès à présent et venez découvrir cette maison lumineuse au coeur de la commune?
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 ? et 3290.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RINGENDORF (67350)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (136 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1364141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 3290 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE DES VIGNES 67330 BOSSELSHAUSEN