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Réf. VM652

Achat Maison 5 pièces 137m²

273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (260000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


Maison familiale avec piscine et grand jardin à Crossac

Située à seulement 2 km du bourg de Crossac, cette charmante maison des années 80 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Vous êtes à 12 minutes de la gare et à 6 minutes de l'axe Saint-Nazaire / Nantes, idéal pour vos déplacements quotidiens.

Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un dégagement.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un grenier offrant un espace de rangement appréciable.

Extérieurs : Profitez d'un jardin clos, exposé est, idéal pour les matinées ensoleillées. La grande terrasse mène à une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un garage indépendant de belle taille vient compléter l'ensemble.

Les + :

Maison avec une vie de plain pied

Chauffage électrique plus cheminée avec insert

Piscine chauffée

Proximité gare et grands axes

Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire avec tout le confort nécessaire.

Contactez-nous pour organiser une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2374 € TTC / an et 3212 € TTC / an
      Non communiqué

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