LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES33630007-800
Informations sur les prix
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 429 € par mois charges comprises
Loyer de base : 378 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 454 €
- 156 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 351 €
Honoraires charge locataire : 291 € TTC dont
- 67 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus froids. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, permettant de préparer des repas tout en conservant une atmosphère conviviale.
Ce logement ne dispose pas de mobilier, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant une touche de modernité et de praticité.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Superquinquin et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Boris Vian, sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 500 mètres, comme Au Palais des Dames et Artisan Boulanger Madeleine. Les pharmacies, telles que la Grande pharmacie de Fives, sont également accessibles à pied, garantissant un accès facile aux soins de santé.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'université Le CNAM Hauts-de-France, à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études.
Cet appartement T1 à Lille représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.
Loyer de 429,27 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 446,37 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 291,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 67,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 351,27 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 454,923 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info1861313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
01/01/2021
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94 Rue du Molinel 59000 LILLE