Achat Maison 6 pièces 140m² AIX EN PROVENCE 90ème
950 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 140m² - AIX EN PROVENCE
Réf. 3993802012604LCON
Description du bien
Nichée dans le très prisé quartier du Pey Blanc, à seulement quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au coeur d'un environnement verdoyant.
D'une superficie de 140m², cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes et ses prestations haut de gamme. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant une superbe vue dégagée sur la terrasse, la piscine et le jardin paysager. La grande cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, se prolonge sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose :
D'une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bain, ainsi qu'un dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
A l'étage, deux belles chambres avec leur salle d'eau, garantissent confort et intimité.
A l'extérieur, le terrain paysager de 1 468 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez une superbe piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur la campagne aixoise.
Possibilité d'agrandissement de 40m²
Prestations haut de gamme : panneaux solaires, climatisation gainable dans chaque pièce, matériaux de qualité.
Une maison coup de coeur, aux portes d'Aix-en-Provence, alliant prestige, confort et sérénité.
DPE : Consommation énergétique B- 93KWh/m²/an et Emissions A - 2Kg Co2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 900 euros et 1280 euros.
Prix de vente : 950 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou par courriel à l.conca@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurianne CONCA, au 0623751808 ou, par courriel à l.conca@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurianne CONCA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13090)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (93 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU