Achat Maison 6 pièces 208m²
626 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (600019 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. 5520
Description du bien
À seulement 15 minutes de Montpellier, dans le secteur très recherché de La Rouvière à Vailhauquès, venez découvrir cette belle maison provençale de 208 m², située dans une rue privée, au coeur d'un écrin de garrigues typiquement méditerranéen.
Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie calme à proximité immédiate de la ville. Vous y trouverez une grande piscine, plusieurs espaces extérieurs propices à la détente, ainsi qu'un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall desservant un séjour lumineux avec cheminée, un coin salon chaleureux et une cuisine ouverte.
Le rez-de-chaussée comprend également 3 chambres, une grande buanderie et une salle d'eau.
À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires offrent de belles perspectives d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux et au charme certain.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire pour profiter d'un cadre naturel à deux pas de Montpellier.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 208 m²
Terrain arboré de + de 2000 m²
5 chambres
Piscine
Stationnement / dépendances
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Un cadre de vie rare, paisible et privilégié à visiter sans tarder !
Votre conseiller Robin Natera est joignable au O7 7O 12 53 78.
Robin NATERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 208 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Quote part charges courantes : 380 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1861 € TTC / an et 2517 € TTC / an
Non communiqué
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2 route de Montpellier 34790 GRABELS