Achat Maison 5 pièces 120m²
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2845
Description du bien
EXCLUSIVITE- Située dans un quartier prisé de Grenade-sur-l'Adour, cette ravissante maison de plain-pied se distingue par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son environnement calme. Elle constitue une opportunité rare pour les familles ou les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, idéalement conçu pour profiter pleinement des espaces de vie. D'une superficie généreuse, cette pièce à vivre s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant ainsi une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Que ce soit pour recevoir, se détendre ou passer du temps en famille, cet espace central de la maison répond à tous les besoins.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et pensée pour une utilisation quotidienne optimale. Fonctionnelle et bien agencée, elle s'adapte aussi bien aux repas en semaine qu'aux grandes tablées du week-end.
La partie nuit comprend quatre chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d'eau moderne, récemment rénovée, vient compléter l'ensemble, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier permet un rangement pratique et discret, contribuant à l'organisation générale de la maison.
À l'extérieur, le terrain paysager propose un cadre de vie agréable et intimiste. Vous y trouverez une piscine parfaitement exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un bassin à poissons apportant une touche décorative et apaisante, ainsi qu'une dépendance pouvant faire office d'atelier, d'espace de rangement ou être réaménagée selon vos envies. Un garage fermé est également à disposition, garantissant un stationnement sécurisé.
Ce bien rare sur le secteur allie le charme d'une maison familiale avec le confort de prestations modernes, dans un environnement calme et recherché. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent s'installer à Grenade-sur-l'Adour ou investir dans un bien de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur; Ref: 2845
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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44 RUE LEON GAMBETTA 40000 MONT DE MARSAN