Achat Appartement 3 pièces 62m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 283
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement à vendre Loué -
Plein centre-ville de Salon de Provence - Secteur Place Morgan - Parking à proximité -
FINACTIF IMMOBILIER vous propose à la vente ce T3 de 62 m² parfaitement entretenu, comprenant une entrée, un séjour traversant, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 12,50 m2 et 15 m2, une salle de bains et wc séparés.-
L'appartement est situé au 1er et dernier étage d'un des trois petits bâtiments de la copropriété et dispose d'un escalier extérieur privé avec un palier.-
Une cave de 5 m2, située au rez de chaussée du bâtiment et juste en dessous de l'appartement, est comprise dans la vente.-
La copropriété est récente et intimiste de 7 lots d'habitation -
Ce bien est vendu LOUE.
Loyer perçu de 823 Euro par mois + 43 Euro de provision pour charges comprenant la consommation d'eau
Bail en cours - signé avec un même locataire depuis 2001 -
Chauffage par convecteurs électriques, double vitrage -
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 Avril 2023 -
GES : B- Consommation énergétique : D -
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,-Euro et 1410,-Euro -
Consommation énergie primaire : soit 239 kWh/m2/an -
Taxe Foncière : 900Euro
Charges annuelles générales : 800 Euro
Prix de vente : 180.000Euro
Honoraires de 4% charge Acquéreur,
Soit un prix de vente de 189.00Euro honoraires d'agence inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. -
Pour tout renseignement, contacter Sylvie ROBERT - RSAC Aix en Provence 414 695 585
06 85 66 87 59
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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2090 Route des Milles Impasse Opaline Bât A 13510 EGUILLES