Achat Appartement 3 pièces 67m² NARBONNE 11100
95 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3811-COMPANY51104SGD
Description du bien
Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITE : Au coeur de Narbonne - Rue du Capitole, découvrez un appartement traversant de type 3, situé au premier étage d'une résidence de caractère sécurisée.
Cet appartement d'environ 66,71 m² est idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 34,95 m², intégrant un espace cuisine ouvert, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre principale spacieuse de 13,55 m², agrémentée d'une verrière et d'un espace dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une deuxième chambre complète cet espace, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau bien agencée et de toilettes séparées, garantissant un confort optimal au quotidien. La luminosité est un véritable atout de cet appartement, grâce à ses nombreuses fenêtres en double vitrage et à sa verrière.
La résidence, sécurisée, offre un environnement serein et rassurant. La proximité des écoles et des commerces en fait un emplacement privilégié, facilitant votre quotidien.
Profitez d'une baisse de prix exceptionnelle pour acquérir ce bien d'exception dans un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Actuellement loué en meublé 700.15?CC/mois - Date anniversaire du bail : 12/09/2025
Pour plus d'informations contactez votre conseiller Fütterer Property :Margaux. Référence du bien : 3811
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 828 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE