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Réf. 4160-COMPANY37719ULV

Achat Maison 6 pièces 164m² COURSAN 11110

459 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A Coursan, à 10 minutes à peine de Narbonne, dans un lotissement familial au calme et sans vis-à-vis, votre Agence HDL vous présente cette charmante villa de 164 m² habitables en R+1 sur un terrain arboré de 1001 m² avec piscine couverte et barbecue.
Construite en 2001 sur 4 faces, toutes les pièces sont orientées vers le jardin où la terrasse est idéale pour se retrouver en famille et entre amis au soleil couchant.
A l'intérieur, la maison offre 4 chambres, 1 bureau, 2 SDE (dont une modernisée en 2021), 3 WC, un double séjour avec un espace cuisine rénové en 2024 !
Quant au système de chauffage, tout le RDC bénéficice d'un chauffage au sol mais également de la climatisation pour bien profiter de son été.
En bref, une maison idéale pour vous et vos enfants !
Alors contactez-nous rapidement au 04.68.41.30.91 pour aller y déposer vos valises.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 ? et 2000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COURSAN (11110) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (94 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      94
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HDL - HALL DES LOCATAIRES

    9 Bis Quai Victor Hugo 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0468413091
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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