Achat Appartement 2 pièces 45m² NARBONNE 11100
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 3898-COMPANY51104SGD
Description du bien
Fütterer Property a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ à Narbonne : QUAI DILLON, dans un immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur, cet appartement T2 lumineux de 44,81 m², à proximité immédiate du centre-ville. Cet emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités et animations de Narbonne tout en vivant dans un cadre historique et charmant.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 27,56 m², incluant un espace cuisine équipée et aménagée, idéal pour recevoir et se détendre. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec sa propre salle d'eau et un espace dressing, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. Des toilettes séparées et de nombreux rangements viennent compléter cet espace de vie bien pensé.
Vivre dans cet immeuble patrimonial vous permet de bénéficier du charme et de l'histoire de Narbonne, tout en profitant de la sécurité et du confort modernes. La résidence sécurisée avec ascenseur garantit un accès facile et une tranquillité d'esprit. La proximité immédiate du centre-ville vous offre la possibilité de profiter pleinement de la vie urbaine, avec ses commerces, restaurants et activités culturelles à deux pas de chez vous.
La luminosité exceptionnelle de cet appartement, combinée à ses prestations de qualité, en fait un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement privilégié en plein coeur de Narbonne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Margaux dès aujourd'hui. Référence de l'annonce : 3898.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (144 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE