Achat Maison 4 pièces 97m²
129 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 14614
Description du bien
En exclusivité chez Keller Williams HLC, saisissez cette opportunité d'acquérir cette propriété située à Taradeau, dans le cadre d'une vente viagère, occupée par une dame de 71 ans.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 105 m², en parfait état, et son jardin de 450 m², au calme dans un secteur résidentiel de Taradeau, au sein d'un petit lotissement.
Parfaitement située à seulement 10 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers, moins de 5 minutes du centre de Vidauban avec ses commerces et restaurants, cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 35 minutes du golfe de Saint-Tropez.
Cette coquette maison est agrémenté d'une terrasse couverte de 17 m² et d'une piscine hors sol, ainsi qu'un espace de stationnement.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un salon/salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine indépendante et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre et sa salle de bains avec baignoire douche et WC.
Au premier étage, ce seront deux chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing.
Cette maison bénéficie également d'un garage de 14 m² bénéficiant d'un accès direct à la maison.
Faibles charges de copropriété.
TERMES FINANCIERS:
Occupation avec réserve de droit d'usage et d'habitation par une Dame de 71 ans.
Valeur vénale: 450 000 ?
Montant du bouquet: 129 000 ?, honoraires inclus.
Montant de la rente mensuelle: 600 ? en viager occupé.
En résumé, un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 156 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1370 € TTC / an et 1930 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT