Achat Maison 7 pièces 125m² ALBERT 80300
185 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VM2466-COMPANY52996BKZ
Description du bien
Sous compromis :
En exclusivité chez Ma Maison en Somme, je vous propose à la vente, à Albert (80300), une jolie maison rénovée, d'une surface de 124,85 m2, édifiée sur un terrain clos de 652 m2.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la cour, une salle d'eau et un WC avec lave-main. Un garage et un couloir d'accès à la cour.
Au 1er étage : un palier, une chambre 1 (12 m2), une chambre 2 avec dressing (13,75 m2), une chambre 3 (12,85 m2) avec WC, cabine de douche et vasque et un grenier.
Au 2er étage : un palier, une chambre 4 (9 m2) et une chambre 5 (7 m2).
Une double cave voutée complète la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour carrelée (25 m2) partiellement couverte, d'une dépendance en bon état (24 m2) et d'un jardin clos sur lequel se trouve un abris de jardin.
Pour votre confort, huisseries PVC, bois et métal double et simple vitrage ; volets roulants électriques et manuels ; velux en toiture ; électricité refaite ; chaudière à granulés, ballon d'eau chaude thermodynamique, radiateurs métalliques thermostatiques et radiateurs électriques Atlantic et adoucisseur récents ; cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, lave-vaisselle, four électrique, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz de ville, réfrigérateur/congélateur) ; carrelage en RDC y compris garage, parquet bois et vinyle 1er étage, parquet bois 2ème étage ; VMC simple flux ; fibre optique ; porte de garage sectionnelle électrique ; pergola sur cour ; assainissement relié au tout à l'égout.
La taxe foncière 2024 est de 1392 ?. Le DPE est en D classe Energie et B classe Climat.
Les + :
A Albert, ville avec commodités.
Maison rénovée, habitable sans travaux.
Belle pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger, salon.
Nombre de chambre suffisant.
Luminosité.
Possibilité autonomie de plain-pied RDC (chambre à la place du bureau).
Garage.
Dépendance en dur en bon état.
Cour carrelée mi-couverte et jardin clos.
Double cave saine.
Les honoraires d'agence sont inclus, à la charge du vendeur.
Vous pouvez pré-visiter ce bien grâce à notre vidéo immersive à 360°.
Contact : Agence Ma Maison en Somme - Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 ? et 2900.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBERT (80300)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021
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9 RUE FAIDHERBE 80800 CORBIE