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Exclusivité
Réf. 4243VEI

Achat Maison 7 pièces 343m² BENDORF 68480

780 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (750000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Ensemble immobilier d'exception à BENDORF (68480)
Situé au coeur d'un cadre bucolique et paisible, venez découvrir ce bien rare, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une reconversion à la campagne.
Ce que vous trouverez sur place : -Une maison individuelle de 1920, pleine de charme, offrant 206 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement. -Un bâtiment récent construit en 2004, comprenant deux spacieux logements de type F3 d'environ 150 m2 chacun.
Un des deux appartements est actuellement loué, vous assurant une rentrée locative immédiate.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 hectares et 38 ares, composé de plusieurs parcelles de terrains agricoles notamment : idéal pour vos projets agricoles, équestres, ou simplement pour profiter de grands espaces naturels.
Atouts majeurs :

Cadre naturel privilégié
Revenus locatifs possibles
Potentiel de rénovation et d'exploitation
Propriété rare à la vente dans ce secteur

Bendorf, charmante commune du sud de l'Alsace, à proximité de la frontière suisse et allemande, entre campagne et montagnes.
Ne manquez pas cette belle opportunité de concilier vie paisible et projet d'avenir !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 343 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BENDORF (68480) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3586 € TTC / an et 4852 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ROBISCHUNG IMMO

    23 RUE D'ALTKIRCH 68560 HIRSINGUE

    Appeler l’agence Tél : 03 89 07 59 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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