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Exclusivité
Réf. 523

Achat Maison 2 pièces 50m² PLOUBAZLANEC 22620

120 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (115000 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EPIDORA vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à proximité immédiate des plages et du centre de Ploubazlanec. Cette maison d'une surface habitable de plus de 50 m2 bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur paisible et recherché. Les amoureux de la nature seront comblés par l'accès immédiat aux plages ainsi qu'aux sentiers de randonnée. À l'intérieur, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de plus de 30 m2, une cuisine ouverte, une chambre aux belles proportions avec un grand placard aménagé, une SDE et des WC séparés. Cette maison de plain-pied dispose par ailleurs de combles aménageables. Un jardin entièrement clos d'une superficie d'environ 190 m2 avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir.

Prix de vente : 120 750 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 120 750 EUR
DPE : G & GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2190 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 09/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 50 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PLOUBAZLANEC (22620) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (461 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      461
      15
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1590€ TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    EPIDORA - AVEL MOR

    5 Place de Bretagne 22500 PAIMPOL

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