Achat Appartement 4 pièces 73m² FONTAINE 38600
120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,6% TTC (117004 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 73m² - FONTAINE
Réf. 6448-5565115-2
Description du bien
FONTAINE. Dans la copropriété « Les Liserons », à la fois calme et proche de toutes commodités, vous découvrirez un bel appartement type 4 de 73,14 m² traversant et très lumineux (exposé Sud-Est et Nord-Ouest), sans vis-à-vis, situé au 8ème étage/9 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (façades en cours de réfection). Magnifique vue dégagée sur les massifs de la région (côté cuisine le Vercors, côté salon Belledonne et Chartreuse) ainsi que sur tout le bassin Grenoblois.
Le logement se compose d'une entrée (3,33 m²), salon (18,81 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée (10,12 m²) avec une loggia de 3 m², balcon côté salon (de 5,41 m²), dégagement (de 2,91 m² avec placard inclus), 3 chambres (dont une avec un grand placard mural, de respectivement 9,89 m² placard inclus, 9,95 m², et 8,95 m²), salle d'eau de 4,53 m² (avec douche à l’italienne et branchement du lave-linge), WC indépendant. Cave en sous-sol de 4.52 m² en cours d’isolation. Local à vélo commun. Porte blindée thermique, phonique et par feu. Fenêtres avec double vitrage et au Sud les 2 baies vitrées sont oscillo-battantes et phoniques. Parking extérieur sécurisé fermé par un portail automatique avec télécommande. Chauffage collectif au gaz. Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2000,00 € ce qui fait environ 170 € par mois. TF 2024: 1364€. A proximité immédiate de toutes commodités : Tramway A à 100 m, écoles (maternelle et primaire à 100 m², collège et lycée à 1 arrêt de tramway), Mairie, école de musique, commerces, pharmacie, boulangerie, tabac...Autres travaux pris en charge les vendeurs: remplacement des portes d’entrée et de la cave, isolation des sous-sols, remplacement des portes inter paliers des loggias par des portes coupe-feu. Prix de vente 120 000€ FAI (dont 3 000€ TTC d'honoraires agence réduits charge acquéreur). Merci de contacter le 04.37.49.62.93. .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 95 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FONTAINE (38600)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (173 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1733737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1410 € TTC / an
Non communiqué
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY