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Exclusivité
Réf. PP2025PDC
Description du bien
Le cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE l'institut de beauté « Beauté d'Ange » à Pont-du-Château !
Depuis près de 10 ans, Beauté d'Ange sublime votre vie avec le charme de ses lieux et sa palette complète de prestations variées et de qualité : soins (visage, corps), SPA privatif, beauté (regard, mains, pieds), épilation, minceur, Jour J », maquillage, etc...
L'institut bénéficie d'une clientèle fidèle qui le plébiscitent : note google de 4,8 / 5 !
L'institut se situe sur la zone commerciale du Super U avec places de parking gratuites et tous les services avoisinants : Aquazénith (espace aquatique), banque, salon de coiffure, assurance, agence immobilière, etc...
Le local d'une superficie de 200 m2 est composé de :
- RDC 120 m2 : accueil et ongleries, 3 salles de soins, 1 salle Spa (hammam et jacuzzi)
- 1er étage 80 m2 : bureau, réserves, vestiaires, cuisine
Site internet de grande qualité de présentation des prestations et de réservation de vos soins :
https://www.spabeautedange.fr/
Horaires actuels : Lundi 10h00 - 18h30 / Mardi-Vendredi 9h00 - 18h30 / Samedi 9h00 - 17h / fermé le dimanche
Chiffre d'affaires en moyenne autour des 150.000 euros.
Nouveau bail 3/6/9 à signer
Loyer : 1.800 EUR CC (loyer 1.600 EUR + provisions de 200 EUR)
Prix : 125.000 euros (honoraires agence inclus de 10.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Pas d'investissement ou de travaux à prévoir, matériel et mobilier récents et entretenus, on pose les valises et on exploite !
2 salariées à reprendre
Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !
Pascal PABIOT 06 86 94 02 02
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
Nos professionnels vous accompagnent
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2 PLACE PHILIPPE MARCOMBES 63000 CLERMONT FERRAND