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Exclusivité
Réf. H1111B

Achat Maison 5 pièces 150m² MALZEVILLE 54220

340 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Malzéville - Prix tout inclus, maison neuve clés en main à 2,5km de la Place Stanislas, classe énergétique A !
Bonjour, je vais pointer le bout de mon nez dans quelques mois, je serai toute belle et toute neuve. Je recherche mes futurs propriétaires qui sauront prendre soin de moi quelques années et promis, en échange, je leur ferai profiter de toutes mes qualités. Je mesure 110m2 (hors garage) sur 2 niveaux. Pour qu'on puisse partager de bons moments tous ensemble, la cuisine est ouverte sur un bel espace de vie de 50m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin de plain pied. Pour vous reposer, je mets à votre disposition 3 chambres et 1 salle de bain.
Pour votre confort, j'ai également pensé à un grand garage et surtout un chauffage au sol pour vous réchauffer en douceur les froides nuits d'hiver.
Comme je suis neuve vous profiterez des frais de notaire réduits ils s'élèvent à 7 600EUR et vous serez exonérés de taxe foncière pendant 2 ans. Je suis située à proximité immédiate de toutes les commodités pour vous satisfaire, du Plateau de Malzéville pour vos balades et des axes routiers. Parce que je sais que c'est déjà beaucoup d'émotions d'avoir un nouveau toit, outre la cuisine, vous n'aurez strictement aucune finition à prévoir. Je vous promets des prestations de grande qualité! Je répondrai à tous les critères des normes RE 2020. J'ai hâte de vous rencontrer !!! Réf H1111B. Contact pour ce bien: Julie Benzmuller au O6 O7 49 43 37. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALZEVILLE (54220) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (47 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      47
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 610 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    20 rue de Bonsecours 54000 NANCY

    Appeler l’agence Tél : 06 07 49 43 37
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