Achat Maison 8 pièces 139m² ST FIEL 23000
118 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 136
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans un charmant village avec commerces et écoles, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Guéret.
Descriptif du bien : Cette maison construite sur un sous-sol total offre de nombreux espaces pratiques : garage, cave, buanderie, de quoi répondre aux besoins de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre confortable.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, lumineuses, aux volumes généreux, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail ou de loisirs.
L'extérieur n'est pas en reste : la maison est implantée sur un terrain plat de 1 046 m2, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou laisser jouer les enfants .
Enfin, une ancienne forge authentique, pleine de caractère, vient compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projet.
Localisation idéale : à quelques minutes de Guéret, tout en profitant du calme d'un environnement rural avec toutes les commodités à proximité.
Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025
Consommation énergie primaire : 301 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 276 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 EUR et 4 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 139 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST FIEL (23000)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (301 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3015959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4900 € TTC / an
01/01/2021
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45 AV GAMBETTA 23000 GUERET