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Louer - Carte

Réf. GES05640081-208

Location Appartement 2 pièces 37m² ROSNY SOUS BOIS 93110

727 € par mois Charges comprises

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1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 727 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 200 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 627 €
Honoraires charge locataire : 486 € TTC dont
  - 112 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE 2 PIECES TRES LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE
À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 37,37 m², à ROSNY-SOUS-BOIS (93110).
Il profite d'une vue dégagée. Il est situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Cet appartement propose un séjour de 18 m², une grande chambre, une cuisine américaine aménagée ( plaque, hotte) et une salle d'eau avec WC. La résidence possède un chauffage collectif fonctionnant au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général.
Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.
Le bien est situé non loin des commerces. Niveau transports en commun, on trouve une gare à quelques pas du bien. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à moins de 10 minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 727,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 746,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 485,81 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 112,11 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ROSNY SOUS BOIS (93110) , SEINE-SAINT-DENIS (93) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • B (68 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 190 € TTC / an et 300 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA GALLIENI

102 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94170 LE PERREUX SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 43 24 42 66
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