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Exclusivité
Réf. 31190119018

Achat Maison 5 pièces 118m² VALENTINE 31800

139 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au c?ur d'un joli village plein de charme, à seulement quelques minutes de Saint-Gaudens, venez découvrir cette maison familiale à rafraîchir qui ne manque pas d'atouts !
D'une superficie généreuse, elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes à réinventer selon vos envies. La pièce de vie principale est agrémentée d'une cheminée, idéale pour réchauffer vos soirées d'hiver, complétée par un chauffage au gaz.
Vous profiterez également d'une exposition plein sud, qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et valorise les espaces extérieurs.
À l'extérieur, vous apprécierez la présence d'une dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou aménagement en logement d'appoint.
Nichée dans un environnement calme et convivial, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités et des grands axes routiers.
Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de rénovation ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 970 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VALENTINE (31800) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      Non communiqué

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    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

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