Achat Maison 5 pièces 130m² ST CYR SUR MER 83270
849 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2336
Description du bien
SAINT CYR SUR MER - LA MADRAGUE - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison au charme authentique et à l'agencement atypique se situe dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du pittoresque port de la Madrague. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle est implantée sur un terrain de 639 m² et offre des prestations de qualité, tout le confort moderne, ainsi qu'un extérieur remarquable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau inférieur, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une loggia fermée, baignée de lumière naturelle, avec une vue dégagée exceptionnelle. Quelques marches conduisent à un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois.
À l'étage, deux chambres et un cellier/dressing complètent l'espace nuit. Un studio indépendant d'environ 14 m², attenant à la maison, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une terrasse privative.
Le jardin, véritable havre de paix, séduit par son aménagement soigné et ses différents parterres fleuris. Une piscine de 9x4 mètres, une douche extérieure, des terrasses et des ateliers viennent parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de ventilateurs de plafond dans chaque pièce, de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets en aluminium, d'un portail électrique et de stores bannes.
L'état général de la maison, y compris la façade et la toiture, est excellent.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST CYR SUR MER (83270)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2021
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32 RUE PORTALIS 83330 LE BEAUSSET