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Exclusivité
Réf. UF-A35967SUG24

Achat Maison 4 pièces 71m² ST GERMAIN DES PRES 24160

158 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A35967SUG24 - Une jolie propriété en pierre avec cour et dépendance cachée parmi les arbres à l'orée d'un petit hameau. La maison est très ouverte, et ainsi spacieuse, avec un salon qui monte jusqu'au toit, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres en mezzanine bien intégrées sous une impressionnante charpente. Il y a une petite bâtisse en pierre dans la cour et une grange plus bas en pierre qui donne sur un pré à quelques pas de là. La grange possède une ancienne partie habitée composée d'une pièce attenante avec une grande cheminée et un sol en pierre 'pisé' offrant des projets fantastiques pour l'avenir. Une opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 71 m²

    Localisation du bien

    ST GERMAIN DES PRES (24160) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • F (403 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      403
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1613 € TTC / an et 1613 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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