Achat Maison 6 pièces 161m² AUBEVILLE 16250
270 370 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (259996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 403945RMT
Description du bien
Magnifique longère ancienne (année 1850) exposé Sud et rénovée sur une parcelle de 3260 m2 située à Val des Vignes à 15 minutes de Barbezieux et 30 minutes d'Angoulême.
Au RDC se trouve une large entrée avec d'un coté un salon (avec belle
cheminée) et de l'autre une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, 2 chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage sous rampants, 2 grandes chambres (30 et 26 m2 surface plancher) une salle de bain de 6,35 m2 et un WC.
A l'extérieur, attenant à la maison se trouvent des dépendances pour une surface totale de 250m2 dont un grand garage de 50 m2. Le terrain est complètement plat comprenant un puits.
La consommation énergétique est de 2000 euros/an (chauffage et électricité).
DPE: D et GES: D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBEVILLE (16250)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4920 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU