Achat Maison 4 pièces 118m² MONTCEAU LES MINES 71300
219 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 118m² - MONTCEAU LES MINES
Exclusivité
Réf. 404623OXJ
Description du bien
Montceau-les-Mines (71300). Maison de plain-pied rénovée en 2023
Garage 35 m² . Terrain piscinable . Habitable de suite.
Située dans un quartier calme à 700 mètres de l'école Simone Veille, seulement 2,5 km du centre-ville de Montceau-les-Mines, cette ancienne maison mitoyenne rénovée en un seul tenant vous séduira par son parfait état.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour/salon lumineux ouvrant sur l'arrière de la maison (idéal pour vos moments de détente) , une grande chambre avec porte fenêtre, un bel espace bureau ou dressing ou autre selon votre envie, une salle de bain jamais utilisée, un wc une salle d'eau avec douche et wc. A l'étage une grande chambre avec deux pièces mansardées et grenier. L'étage peut être transformé en 4 chambres. Un garage équipé d'une porte motorisée, portail électrique, dépendances pour le matériel de jardinage et mobilier de jardin, deux caves, chaufferie complètent le bien.
Cheminée avec insert, Huisserie double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, électricité refaite, enduit façade récent.
Atouts du bien :
-Rénovation récente
-Terrain clos et piscinable parfait pour vos projets d'aménagement extérieur.
-Performance énergétique D
-Possible 4 chambres à l'étage
-Pas de circulation devant le bien
A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien allie tranquillité et accessibilité.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 et 3490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 404623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 219 000euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
Localisation du bien
MONTCEAU LES MINES (71300)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2453434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3490 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU