Achat Appartement 2 pièces 40m²
92 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m²
Exclusivité
Réf. SR-FON-13330
Description du bien
Fontaine, Avenue Aristide Briand
Dans une copropriété de 1987 sécurisée par un interphone, un appartement T2 de 40.41 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.
Cet appartement comprend : une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, semi ouverte donnant sur un balcon couvert de 8.21 m², une chambre, un dégagement avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
L'appartement est en bon état général, un rafraichissement pourrait être envisagé (salle de bains, tapisserie et kitchenette). La chaudière est régulièrement entretenue et fonctionnelle - contrat d'entretien collectif souscrit par la copropriété, compris dans les charges.
Copropriété à jour de travaux, rien à prévoir.
L'appartement dispose d'une cave et la copropriété comprend un parking collectif. Possibilité d'acquérir un garage box en sus à 17 000Euro, situé au sous-sol de la copropriété.
Les charges de copropriété sont à 80Euro par mois et la taxe foncière est à 1 446Euro par an.
Idéalement situé : Tram A à 300m, Bus 19 et C6 à 300m. Ecoles et commerces accessibles à pied. Gare à 10 min et autoroute à 5 min en voiture.
Les + :
- Copropriété bien tenue
- Bon DPE
- Pas de gros travaux à prévoir
- Idéalement situé
Pour plus de renseignements et/ou pour visiter, contactez votre agence Square Habitat de Fontaine : Camille DUMAS 06x69x33x27x21.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (166 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1040 € TTC / an
Non communiqué
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122 BOULEVARD JOLIOT CURIE 38600 FONTAINE