Achat Appartement 3 pièces 65m² TOULON 83200
395 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - TOULON
Réf. 3349
Description du bien
BAS DE MAISON - CAP BRUN / PETIT BOIS
RARE À LA VENTE !
Century 21 vous présente ce charmant bas de maison, situé dans un secteur calme et recherché, à la croisée du Cap Brun et du Petit Bois.
il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé de 17 m² avec placard de rangement de 5 m² complète le tout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 380 m², arboré et paisible, disposant d'un puits, parfait pour l'arrosage ou l'entretien du jardin. Plusieurs dépendances s'y trouvent, dont :
Une vaste dépendance de 45 m² avec possibilité d'aménagement en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis.
Une pièce indépendante de 9 m², idéale pour un bureau à domicile ou l'exercice d'une profession libérale.
Divers espaces de rangement pratiques pour le quotidien.
Les atouts supplémentaires : double vitrage, climatisation réversible, calme absolu, proximité des écoles (dont le cours Fénelon), des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la mer.
Ce bien rare sur le marché allie charme, potentiel et qualité de vie exceptionnelle. À visiter sans attendre !
Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour une visite. Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.0 € et 900.0 € pour 2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
TOULON (83200)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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482 AV DU 15eme CORPS PONT DU LAS 83200 TOULON