Achat Appartement 2 pièces 25m²
139 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 25m²
Réf. 623
Description du bien
Dans une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et à taille humaine, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée d'une petite maison de 1 étage sur cour intérieure, offrant calme absolu et intimité en plein coeur de ville.
À seulement quelques minutes à pied de toutes les infrastructures essentielles ? écoles, crèches, transports (bus, RER, métro), centres médicaux et commerces ? ce bien réunit tous les atouts d'une vie pratique, sans compromis sur le confort.
L'appartement se compose comme suit :
? Une entrée donnant directement sur un séjour lumineux, aux fenêtres ouvrant sur la cour la charmante cour intérieure, garantissant tranquillité et belle luminosité tout au long de la journée.
? Une chambre confortable, également orientée vers la cour, offrant un véritable cocon de sérénité.
? Une cuisine séparée (non équipée), fonctionnelle et bien agencée, avec vue sur la cour, idéale pour les repas du quotidien.
? Une salle d'eau propre et pratique, équipée d'un bac à douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
2 caves complètent ce bien
Atouts supplémentaires :
? Exposition intérieure, sans vis-à-vis direct, parfaite pour un cadre de vie paisible.
? Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel.
? Charges de copropriété maîtrisées dans un immeuble bien tenu.
? Localisation stratégique : tout se fait à pied !
Un bien rare dans ce secteur recherché : à visiter sans tarder. Vous tomberez sous le charme de cet écrin de tranquillité en plein centre urbain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (360 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3601111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2 RUE LOUIS ROUSSEAU 94200 IVRY SUR SEINE