Achat Appartement 5 pièces 138m²
1 352 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1300000 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 138m²
Réf. 462
Description du bien
** Visite virtuelle en cours de réalisation **
N'hésitez pas à nous la demander
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Votre agence l'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement 5P / 3-4 chambres, situé au 7ème et dernier étage AVEC ascenseur, de l'un des plus beaux immeubles haussmanniens de l'avenue de St Mandé.
Cette appartement hyper lumineux saura vous séduire grâce à ses volumes et les nombreuses configurations possibles qui s'offrent à vous.
Accessible PMR !
Rare pour ce type d'immeuble.
Situé à proximité immédiate du métro PICPUS (L6), vous apprécierez ce quartier vivant, à 2 pas de la rue du rendez-vous et de ses nombreux commerces.
La proximité de la place de la Nation vous permettra également de rejoindre rapidement tous les lieux de la capitale, puisqu'elle est desservie par 4 lignes de métro et 1 ligne de RER.
L'appartement, qui nécessitent des travaux pour le remettre au goût du jour (et éventuellement repenser les espaces) se compose de :
- Une entrée
- Un séjour exposé plein sud
- 3 grandes chambres, toutes avec leur salle de bain/salle d'eau et WC. Possibilité de créer une 4ème chambre
- Un 4ème WC indépendant
- Une cuisine indépendante
- Un bureau
- Des combles en partie aménagées
DPE : E
Chauffage et eau chaude individuels (gaz + pompe à chaleur réversible)
Provisions pour charges annuelles : 5.800Euro environ
Taxe foncière 2024 : +/- 3.000Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre agence l'Adresse Paris 12 : 06.27.70.03.81
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 138 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 5808 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2310 € TTC / an et 3190 € TTC / an
Non communiqué
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39 AVENUE SAINT-MANDE 75012 PARIS 12