Achat Maison 7 pièces 116m²
408 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (390000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 116m²
Réf. 32282.PTL
Description du bien
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible et authentique. Accessible par une venelle au calme, elle dispose d'un vaste garage en pierre de plus de 90 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou de stockage, ainsi que d'un agréable jardin clos de murs en pierre et d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle avec local technique, placard, WC et un escalier menant à l'espace de vie principal.
Au premier étage, le palier ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet d'origine soigneusement conservé. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que le salon, chaleureux et accueillant, est doté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Une chambre avec vue sur le jardin et sa salle d'eau privative complète ce niveau.
Le deuxième étage propose un bel espace nuit composé de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
Cette maison de ville aux volumes généreux, à la décoration soignée et aux prestations de qualité séduira les amateurs de lieux chaleureux et authentiques. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un véritable cocon en coeur de ville.
Un local à usage commercial de 47 m² environ est également à la vente sous la réf.32283.PTL
Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE