Achat Appartement 5 pièces 187m² ROMBAS 57120
219 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. VA2280-COMPANY34235ORT
Description du bien
Appartement F5 de 187 m² ? Volumes d'exception, vue dégagée, jardin privatif et rénovation soignée
Situé au calme, en lisière de verdure avec une vue imprenable sur la vallée, cet appartement F5 entièrement rénové de 187,35 m² vous séduira par ses volumes rares, sa luminosité et son jardin privatif, un vrai coin de paradis en pleine nature.
Laissez-vous charmer par :
Un salon-séjour majestueux de 51,81 m², baigné de lumière
Une cuisine spacieuse de 20 m², idéale pour recevoir
Trois chambres confortables aux proportions généreuses
Une salle de bain digne d'un spa, avec baignoire centrale, douche à l'italienne, espace buanderie et de belles finitions
Un WC séparé pour plus de confort
Un balcon surplombant la nature, parfait pour vos moments de détente
Et surtout : un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité
L'appartement bénéficie également de prestations de qualité :
Chaudière gaz récente (2021)
Fenêtres PVC double vitrage
Belle hauteur sous plafond pour une sensation d'espace renforcée
Le plus insolite ?Bien que situé au deuxième étage, vous accédez à l'appartement en descendant un étage. Une configuration atypique et pratique !
Un bien rare où charme, confort et nature se rencontrent.
À découvrir sans tarder !Contactez-moi pour en savoir plus ou programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2578.00 et 3488.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 187 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROMBAS (57120)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2578 € TTC / an et 3488 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ