Achat Maison 3 pièces 90m² CANNES 06400
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 90m² - CANNES
Réf. CA6-2583
Description du bien
À vendre – Cannes Croix des Gardes : maison de charme rénovée avec jardin, vue mer et piscine
Située dans l’environnement résidentiel et verdoyant de la Croix des Gardes à Cannes, cette propriété rare d’environ 90 m² habitables est un véritable havre de paix, à quelques minutes du centre-ville, de la Croisette et des plages.
Implantée au cœur d’un parc arboré aux essences bi-centenaires, cette ancienne dépendance du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec goût par un architecte, mêlant le charme de l’ancien au confort moderne.
La maison se compose de :
un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud ;
une salle à manger baignée de lumière grâce à un skydome ;
deux chambres en suite, dont une avec nombreux rangements et l’autre avec un vaste dressing ;
deux salles de douche.
Le terrain de 900 m² offre une vue dégagée jusqu’à la mer et accueille une piscine ainsi que plusieurs espaces de détente extérieurs.
Prestations : climatisation réversible, adoucisseur d’eau, cheminée, piscine, garage fermé, domaine sécurisé.
La Croix des Gardes est l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, réputé pour son cadre paisible, son parc naturel protégé et ses propriétés de caractère. L’adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme et proximité du centre.
Ce bien vous est présenté par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige à Cannes.
Contactez-nous pour planifier une visite privée et obtenir plus d’informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 11160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1920 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES