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Réf. BG154-COMPANY38403XAU

Achat Maison 4 pièces 94m² LUC EN DIOIS 26310

165 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Maison de village en pierre ? 94 m² habitables + jardin

Située dans le village de Beaurières, à seulement 15 minutes de Luc-en-Diois et 35 minutes de Die, je vous propose cette maison de village rénovée dans un esprit bois et pierre.
D'une surface habitable de 94 m², elle offre un agencement chaleureux et fonctionnel :

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse (16 m²)
Une cuisine indépendante, partiellement équipée (15 m²)
Un bureau
Un WC séparé
À l'étage :
Deux belles chambres (13 m² et 21 m²)
Une grande salle de bains avec WC (14 m²)
Dépendances et extérieurs :
Un garage (25 m²)
Une cave (23m2)
Un jardinet privatif de 40 m² avec vue sur les montagnes
Une terrasse de 15 m² au bord d'un petit ruisseau
Les + :
Toiture en bon état
Double vitrage bois
Chauffage au poêle à bois
Raccordement tout à l'égout
Quelques finitions intérieures sont à prévoir pour en faire votre cocon douillet, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une maison de vacances dans le Haut-Diois.

Une vidéo est disponible à la demande
Votre conseillère Brigitte GUILLAUME Tél : 06.72.11.62.50
RSAC de Romans 789749421



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1413.00 ? et 1913.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    LUC EN DIOIS (26310) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (290 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      290
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1413 € TTC / an et 1913 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0469300604
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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