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Exclusivité
Réf. 250422_CT-HERBETH

Achat Maison 8 pièces 221m² METZ 57000

699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (682017 € hors honoraires)

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle demeure de caractère datant de 1904, idéalement située Square Dornes, face au parc.

Cette maison bourgeoise de 230 m², répartie sur trois niveaux, comprend 8 pièces dont 5 chambres. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet, d'un grenier sur deux niveaux, ainsi que d'un petit garage pour motos et vélos.
Véritable toile blanche, cette maison offre de beaux volumes, des balcons bien exposés, de hauts plafonds, des moulures élégantes? Autant d'atouts pour laisser libre cours à vos envies de décoration, tout en préservant le charme de l'ancien.

À l'extérieur, un jardin clos, arboré, spacieux et piscinable vous attend ? un véritable coin de nature à aménager selon vos goûts. Une dépendance de 30 m² située au fond du jardin pourra accueillir un atelier ou un studio indépendant.
À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité, l'école Jean XIII, ainsi que la future ligne Mettis à seulement 200 mètres.

Un bien rare, à fort potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres et les passionnés de rénovation.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

N'hésitez pas à demander le lien pour la visite virtuelle Matterport:
*6.03.97.25.21

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 221 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    METZ (57000) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • G (434 kWh/m² an)
      F (97 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      434
      97
      97
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 9413 € TTC / an et 12737 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET HERBETH SAS

    1, rue d'Asfeld 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 0603972521
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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