Achat Maison 7 pièces 127m² MONTAIGU VENDEE 85600
312 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (300000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. VM19758-DURET
Description du bien
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Centre bourg de St Hilaire de Loulay - Maison à vendre de 127m².
Plongez dans un cadre de vie fonctionnel avec cette maison individuelle construite en 2004, offrant une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 391 m². Cette demeure, en excellent état, vous accueille avec une luminosité abondante grâce à sa double lumière traversante et son exposition.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 47 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, idéale pour les familles qui aiment cuisiner et partager. Un salon indépendant et une chambre pouvant servir de bureau assurent le confort quotidien.
À l'étage, découvrez 3 autres chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et grand placard.
Garage, lingerie et dépendance de stockage.
L'extérieur se compose d'une belle terrasse et d'un jardinet, idéals pour les soirées d'été et les barbecues entre amis.
Les + : nombreux travaux neufs réalisés tels que l'installation de la pompe à chaleur, l'installation de la cuisine sur mesure, de la salle d'eau ou encore du carrelage.
Vous pourrez profiter de tous les commerces de proximité à pieds car cette maison est située au coeur du bourg de St hilaire de loulay.
A visiter sans tarder !
ANP
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
Localisation du bien
MONTAIGU VENDEE (85600)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info911111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
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61, rue Georges Clemenceau 85600 MONTAIGU VENDEE