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Exclusivité
Réf. 5936

Achat Maison 5 pièces 178m² VAREILLES 89320

229 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 km de Sens, au calme à la campagne situation géographique privilégiée, au Vallées de la Vanne. Cette maison de 180m2 environ, vous accueille par une entrée spacieuse, qui vous guide d'un côté par une chambre de plain pied, un couloir dessert un wc séparé, une salle de bain et une cuisine séparée ; de l autre côté un salon/séjour de 67m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert. Des huisseries en double vitrage de bonnes factures récentes sont présentes pour vous apporter luminosité et conserver le calme et le confort des lieux.A l'étage un palier vous guide vers trois chambres ,un bureau,une salle d'eau et son wc.Par la cuisine un acces sur un garage de 35m2 environ, une pièce de chauffe avec chaudière au fioul entretenu, ainsi que la machinerie pour la piscine, et une cave. Maison en fosse septique et sous vide sanitaire.La taxe foncière est de 1202 EUR.Le tout sur un terrain arboré de 1290 m2 environ avec une piscine et sa terrasse pour profiter pleinement de son extèrieur en toute tranquilité.A visiter rapidement.
Une visite virtuelle a été réalisée sur ce bien.
Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VAREILLES (89320) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
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