Achat Maison 3 pièces 96m² LA PALME 11480
209 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. SAVMA110001131
Description du bien
A La Palme. Maison de Village rénovée offrant 96 m2 habitable avec un extérieur de plus de 25m2 verdoyant et sans vis à vis exposé sud. Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et son cachet.
Située dans un quartier calme du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des plages (LE ROUET et LA FRANQUI), facilitant ainsi le quotidien. Le bien dispose d' espaces bien définis pour une vie pratique au quotidien. Au rez de chaussée, belle entrée lumineuse, pièce de vie avec plafond cathédrale (velux), cheminée, climatisation réversible avec accès direct à la terrasse, cuisine semi ouverte équipée ouverte sur terrasse. Espace buanderie rangement/stockage, salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes viennent compléter le bas de cette maison. A l' étage vous trouverez deux chambres doubles (13m2 et 15 m2) confortables avec belle hauteur sous plafond, luminosité et un espace lecture/bureau cosy offrant un couchage supplémentaire si besoin...
La terrasse permet de profiter d'un espace extérieur agréable en famille ou entre amis, propice à la détente. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité appréciable et ensoleillée, renforçant le sentiment de tranquillité. Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs et est prête à accueillir ses futurs occupants. Idéal pied à terre / résidence vacances / premier achat.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C témoigne d'une bonne efficacité énergétique, un atout non négligeable pour réduire les factures énergétiques
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Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Alejandro - EI - NoRSAC: 808 611 040, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 96 m²
Localisation du bien
LA PALME (11480)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2023
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