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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 57m² - LYON 06

Réf. QM-155

Achat Appartement 2 pièces 57m² LYON 6ème

155 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Dans la résidence services Les Euménides, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, cet appartement de 60 m2 (57 m2 habitables) situé au 2e étage offre un cadre de vie calme, sécurisé et confortable pour les seniors.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une chambre spacieuse avec accès direct à un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privé.
La résidence met à disposition un ensemble de services adaptés : accueil 7j/7, ascenseur, restaurant, salons, bibliothèque, jardin intérieur et animations. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont fournis par le réseau de chaleur urbain, et intégrés aux prestations collectives.
À deux pas des commerces, transports et professionnels de santé, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale sereine ou un investissement locatif en LMNP. Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Marcovecchio Quentin - EI - NoRSAC: 929 781 599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 57 m²

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 790 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    01/01/2021

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ROCHAT IMMOBILIER

26 cours Suchet 69002 LYON 02

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