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Exclusivité
Réf. V120017998

Achat Maison 5 pièces 176m² ST AY 45130

432 550 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence locale a le plaisir de vous proposer en nouveauté cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût vous offrant des volumes généreux.
Venez découvrir une vie paisible et confortable, où tout le monde trouvera sa place et son cocon au seul bruit du champ des oiseaux dans son écrin de verdure.
Cette maison vous propose un espace de vie lumineux et généreux agrémenté de son poêle à bois, sa cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une 1ère terrasse, ses 3 chambres spacieuses et intimes, un espace mezzanine permettant de trouver toute la tranquilité pour un coin lecture, 2 salles d'eau complètent l'intérieur la maison.
Vous trouverez également une salle de sport et un atelier aménagés dans la dépendance, une cabane de jardin et un agréable terrain de 1000 m2 environ.
Située dans le centre de Saint Ay, proche des commerces et des bords de Loire pour une qualité de vie exceptionnelle.
Venez découvrir cette maison ancienne qui saura répondre à vos attentes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 176 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AY (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    SAINT-AY IMMOBILIER

    98 ROUTE NATIONALE 45130 ST AY

    Appeler l’agence Tél : 02.38.88.88.00
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