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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 33m² - LYON 06

Exclusivité
Réf. QM-95

Achat Appartement 1 pièce 33m² LYON 6ème

95 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

PROFIL SENIOR OU INVESTISSEUR UNIQUEMENT
Dans la résidence services Les Euménides, idéalement située au coeur du 6e arrondissement de Lyon, ce T1 bis de 33 m2 situé au 6ème étages avec balcon offre un cadre de vie sécurisé et confortable, pensé pour les seniors. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec W.C
La résidence propose de nombreux services : accueil 7j/7, ascenseur, restaurant, salons, bibliothèque, jardin intérieur et animations quotidiennes. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont fournis par le réseau de chaleur urbain et intégrés aux prestations collectives.
À proximité immédiate des commerces, transports en commun et établissements de santé, ce bien constitue une solution idéale pour une résidence principale adaptée ou un investissement locatif en LMNP.
Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par Marcovecchio Quentin - EI - NoRSAC: 929 781 599, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 33 m²

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 800 € TTC / an
    01/01/2021

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26 cours Suchet 69002 LYON 02

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