Achat Maison 6 pièces 113m² ST SEURIN SUR L ISLE 33660
244 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. GMVMA600003352
Description du bien
À Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou un usage mixte résidentiel. Il se compose de deux habitations indépendantes ainsi que d'un terrain constructible, sur une parcelle arborée et agréable.
La première maison développe environ 78 m2 habitables. Elle dispose d'une terrasse carrelée donnant sur un jardin privatif. Idéale pour une personne seule ou un couple, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien offre un cadre de vie pratique et chaleureux, propice au confort et à la tranquillité.
La seconde maison, d'une superficie d'environ 113 m2, s'adresse parfaitement à une famille. Elle comprend deux chambres, un grand salon-salle à manger avec vue dégagée sur le jardin, et une belle terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente à l'abri. Cette maison spacieuse séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes.
Le terrain attenant, d'une surface de 650 m2, est non viabilisé mais constructible. Il offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour un nouveau projet résidentiel, une extension ou un usage annexe.
L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux, ce qui en fait une offre particulièrement attractive sur le marché local. Le calme du quartier, la proximité des commodités et la configuration évolutive du bien en font une véritable opportunité à saisir.
Ce bien immobilier à fort potentiel est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Cette annonce vous est proposée par GERBEAUD Magali - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BORDEAUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST SEURIN SUR L ISLE (33660)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX