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Réf. 3033F

Achat Maison 6 pièces 107m² LODEVE 34700

299 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Villa familiale de plain-pied avec vue imprenable à Lodève
ATOUT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante villa familiale située sur les hauteurs de Lodève. Ce bien d'exception, pensé pour le confort et la convivialité, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles.
Caractéristiques du bien :

Chambres : 4 spacieuses chambres, toutes équipées de placards, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative.
Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, accompagnées de 2 WC pour un quotidien facilité.
Pièce à vivre : Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cellier : Pratique et fonctionnel, il complète l'aménagement de cette maison.

Extérieur :

Piscine traditionnelle : Sécurisée par un volet électrique, elle est dotée d'un spa attenant. Sa pompe à chaleur prolongera les moments de détente dans la saison.
Énergie : Profitez de 10 panneaux photovoltaïques, contribuant à réduire vos factures d'énergie.
Chalet : Un chalet sur dalle béton, parfait pour le rangement ou en tant qu'atelier.
Garage : Un garage spacieux avec mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire.

Vue et environnement : Nichée sur les hauteurs, cette villa offre une vue imprenable sur la cathédrale Fulcrand et bénéficie d'une vue dégagée, garantissant tranquillité et sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison facile à vivre pour chacun des occupants, alliant confort modernité et cadre idyllique.
Pour cela, contactez Sandrine au 06.43.59.82.48         Rsac 851312413 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LODEVE (34700) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1290 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ATOUT IMMOBILIER

    390 Avenue Paul Demarne 34800 CANET

    Appeler l’agence Tél : 04 67 88 12 88
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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