Achat Appartement 2 pièces 53m² BELFORT 90000
67 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 53m² - BELFORT
Exclusivité
Réf. TAPP937564
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T2 (53 m²) à Belfort, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Belfort, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 53 m², construit en 2011, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. La kitchenette est pratique et permet de préparer des repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est sans meubles, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon les goûts des futurs locataires.
Le loyer mensuel est fixé à 431,58 €, avec des charges additionnelles de 30 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. De plus, la proximité avec divers commerces tels que Carrefour Market et Colruyt, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle et Élémentaire Jean Jaurès, renforce l'attrait de ce bien pour les familles.
Les commodités à proximité incluent également des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques, rendant cet appartement encore plus attractif.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 282 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877 et 1 187 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 282
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BELFORT (90000)
, TERRITOIRE DE BELFORT (90)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 877 € TTC / an et 1187 € TTC / an
Non communiqué
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT